Yopak :广州宣布“相同的租赁权和购买权”,遵循上海的不出租政策

时间:2019-01-27 19:45:17 来源:龙子湖新闻网 作者:匿名
  

Yopak :广州宣布“相同的租赁权和购买权”,遵循上海的不出租政策

资料来源:艾嘉家庭网络频道编辑:艾嘉家庭网络时间: 2017 - 7 - 20 21 : 11 : 19

   上海房地产市场已经推出了两块新的土地,仅出租,不出售。 有了如此大的推动,长期租赁市场将如何迎接风并再次扩张其领域 就在人们的目光聚集在公寓品牌的时候,7月18日,广州房地产市场爆发了一个好消息。 。 《关于印发广州市加快住房租赁市场发展工作计划的通知》正在政府官方网站上发布。。

   在第一项具体措施中,它提出了一项措施,这可能是中国房屋租赁史上的一个里程碑:相同的租赁权和购买权!

   具体内容如下: 1 授予合格承租人的子女获得公共服务的权利,如就近上学,并保证同样的租赁权和购买权。对于已经在本市注册永久居住的学龄儿童和青少年、持有绿卡的优秀人才的子女和其他政策导向的学生,以及那些来广州的符合城市和他们注册地区要求的孩子,他们的监护人在本市没有自己的产权住房。如果监护人租房的地方是唯一的居住地,并且房屋租赁合同已经登记备案,居住地所在地区的教育行政部门将安排他们上义务教育学校(包括政府资助的私立学校学位),具体细节将由。(由市教育局牵头)

   租金和购买同等权利,另一个里程碑

   目前,在北京、上海和其他城市,高房价的重要原因是高质量的资源,如高质量的学校、医疗和其他资源。然而,这些资源通常是排他的(即。e。学校选择系统被电影分割),也就是说,只有那些买房并拥有产权的人才能享受。稀缺导致溢价,因此最昂贵的房屋通常是所谓的学区房屋和医疗房屋。

   许多所谓的房地产专家或销售人员经常认为这种排他性和稀缺是推荐住房的最重要原因,这也是原因。也许最昂贵的学校的崛起逻辑的三分之一是由于教育等资源的垄断。

   这种排他性也导致了一个问题,即房地产所有者和租赁者之间存在无形的身份差距和阶级差距。现在,根据广州的规定,租房和买房可以享受同样的资源,这实际上意味着租房的价值增加了很多,租房和买房都有同样的权利。

   这一举动将如何影响我们的生活

   首先,它大大减轻了人们买房的热情。根据相关调查,许多人买房换房的目的是为了教育他们的孩子。既然他们不用买房子就能享受教育,为什么还要买房子呢

   第二:进一步确立租赁制度的地位。租房的价值不低于买房的价值,因此在以住房存量为主体的一线城市,这些存量资源可以发挥其作为租房资源的重要性。此外,进一步加快公寓产业的发展,包括长期租赁公寓,是另一个巨大的好处。就中国第一品牌的服务公寓优柏而言,其公寓本身拥有良好的软件和硬件,其核心地理位置也确保了它能够享受高质量的社区资源。作为公寓的租户,这一措施的引入也可以提供高质量的教育和医疗资源,这样孩子和父母可以有更好的生活体验。

   第三,这对人才来说尤其重要。在北京、上海和深圳,有多少南方和北方的流浪者因为不能给他们的孩子提供良好的教育资源而有梦想 一旦租赁权得到确认,对人才的吸收将是颠覆性的。

   不仅广州,上海和其他主要城市也相继爆炸。

   广州的最新举措对稳定房价产生了积极影响,并对建立。据信,包括优柏服务公寓在内的许多公寓品牌将抓住机遇,促进未来公寓行业的快速稳定发展。。。。。

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